Pourquoi recycler les friches ?

L’ADEME a plus de 30 ans d’expérience en gestion de sites et sols pollués. Ayant accompagné des centaines de reconversions de friches, elle a pu en constater les effets positifs. C’est pourquoi elle incite aujourd’hui les collectivités à intégrer davantage ce type de recyclage foncier dans leurs projets de développement.

Une friche est un site qui, après avoir perdu son affectation, est vacant ou majoritairement sous-utilisé. Un aménagement ou des travaux sont nécessaires pour lui donner une nouvelle vie. il en existe de tous types et de toutes tailles. selon leur activité passée, ils peuvent être pollués ou non.

400 000 anciens sites industriels et de services en France : usines, mines, terrains militaires, dépôts de déchets, imprimeries, et aussi stations-service, garages, pressings… certains font déjà l’objet d’une reconversion, d’autres sont en friche et potentiellement pollués(1).

Recycler pour ne pas artificialiser

19 263 ha
d’espaces naturels, agricoles ou forestiers ont été consommés en 2023 en France(2), pour des projets de logements, d’activités économiques ou d’équipements publics.
C’est presque 2 x la surface de paris.

or + de 100 000 ha de surfaces seraient en friche, c’est-à-dire déjà artificialisées, mais inutilisées(3).

Plus de 290 chantiers de dépollution et reconversion de friches ont été soutenus par l’ADEME depuis 2009, au travers de différents dispositifs (budget interne Fonds friches et Fonds vert).

1 443 ha ont ainsi été réhabilités pour créer des logements, des activités économiques, des espaces de nature, etc.

28 m€/an
C’est le budget confié à l’ADEME pour accompagner de tels projets depuis 2021.
640 000 € ht/ha
c’est le coût moyen de réhabilitation d’une ancienne installation classée pour la protection de l’environnement (ICPE).

Recycler pour le climat et la biodiversité

60 % des sols européens sont en mauvais état, et ne peuvent donc pas remplir correctement leurs fonctions, pourtant essentielles (support de l’agriculture, régulation du cycle de l’eau, séquestration du carbone, etc.)(4).
3 à 4 mds de tonnes de carbone sont stockées dans les 30 premiers centimètres des sols français, soit 3 x plus que l’ensemble des forêts françaises(4).
20 à 600 litres d’eau par mètre carré peuvent être retenus par le sol(5).
2/3 des espèces connues vivent dans le sol (micro-organismes, invertébrés…).

Mais aussi pour…

  • redonner de l’attractivité à un quartier ;
  • recentraliser la ville, ce qui induit moins de déplacements pour les habitants ;
  • faire des économies sur la construction et l’entretien de nouvelles infrastructures (routes, raccordements aux réseaux, etc.) ;
  • préserver les paysages naturels.

Cas exceptionnels

Si les responsables d’un site pollué sont défaillants, par exemple en faillite, et si ce site présente une menace forte pour la santé et/ou l’environnement des populations :

l’ADEME peut être mandatée par l’état pour assurer la maîtrise d’ouvrage de la sécurisation du site.
Près de 700 interventions ont été réalisées par l’ADEME ces 25 dernières années, sur plus de 350 sites.
20 m€/an
C’est le budget moyen de l’ADEME pour remplir cette mission de maîtrise d’ouvrage. même si sa finalité n’est pas de remettre les sites en état, cette activité contribue, par la suppression de la menace, à libérer des gisements fonciers pour leur recyclage.